CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

Asesoría, redacción de escrituras e intervención en todo tipo de trámites relacionados con la Cesión de derechos Hereditarios. Si está pensando vender o en comprar derechos en una
herencia, el primer paso es contar la asesoría correcta.

 

¿Qué es la Cesión de Derechos Hereditarios?

La cesión de derechos hereditarios es el acto por el un heredero transfiere a otra persona sus derecho en la herencia. El adquirente (llamado cesionario) pasa a ocupar el lugar del
heredero, pudiendo ejercer los mismos derechos que ley otorgaba a éste último (Ej.: pedir la Posesión Efectiva, requerir la Partición, intervenir en la administración de los bienes
hereditarios, etc.).

 

¿Cuál es el fundamento de la cesión de derechos hereditarios?

Dado que la herencia constituye un derecho de carácter patrimonial (tiene un contenido económico, valorable en dinero), su titular puede disponer de ella al igual que podría
hacerlo con cualquier otro bien.

 

¿Qué precauciones debe tomar la persona que desea adquirir derechos en una herencia?

En primer lugar, debe tener presente que los derechos hereditarios nacen sólo con la muerte del causante (persona fallecida), por lo tanto, antes de ese acontecimiento, no existen
derechos hereditarios que puedan ser cedidos. Lo segundo es que, ocurrida la muerte del causante, quien dice ser titular de derechos hereditarios, debe acreditar su calidad de
heredero, ya sea por su vínculo de parentesco con el causante o mediante un testamento que de cuenta de dicha calidad. Finalmente, hay que tener cuidado en verificar bien cuáles son
los bienes que comprende la herencia, pues sólo se adquirirán los bienes y derechos respecto el causante era titular.

 

¿En qué casos es común la Cesión de Derechos Hereditarios?

Múltiples pueden ser las circunstancias por la cuales se transfieren y adquieren derechos en una herencia. Un caso muy común de Cesión de Derechos Hereditarios, suele darse cuando
la herencia comprende pocos bienes (Ej.: un inmueble y su respectivo mobiliario) y uno de los herederos (u otra persona) desea comprar esos derechos para pasar a ser su único dueño.
También es común en aquellos casos en que uno o más herederos optan por vender (ceder) sus derechos hereditarios para obtener liquidez inmediata, desligándose de la
administración de los bienes hereditarios, y evitando pasar por un juicio de partición.

 

¿Quiénes puede adquirir derechos hereditarios por cesión?

Un heredero puede transferir sus derechos hereditarios tanto a otro heredero cómo a una persona ajena a la herencia. La ley no establece límites ni restricciones a éste respecto.

 

¿Qué formalidades debe cumplir la cesión de derechos hereditarios?

La cesión de derechos hereditarios debe otorgarse por escritura pública ante Notario.
Además, en los casos en que la herencia comprende bienes Inmuebles, se inscribe la escritura de Cesión en el Conservador de Bienes Raíces, para efectos de dejar constancia de
la transferencia.

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